近日，中山自然资源局连续发布38条民众区域的征地公告！一般来说，政府大范围征地，基本都是为了实现基建设施建设的需要。查看上述38条公告就会发现，这批征收土地的目的都是有且只有一个：交通用地。
梳理征收地块的位置可以发现，这正是接驳深中通道的另一条高速路线——南中高速项目。
据统计，本次征地面积达69万㎡（约1037亩），总补偿金额大概9618万，共涉及7个村庄，分别是裕安村、接源村、义仓村、沿江村、群安村、新伦村、锦标村等，遍布的范围比较广泛。其中，就以接源村被征地块最多，达10宗，总面积超过393亩，征地补偿达3466万。
此次中山民众的征地工作，也意味着南中高速中山段的建设开始进入加快建设阶段。据了解，南中高速全长32.4公里，投资额超200亿，是去年广东省投资额最大的新开工高速项目，其先行工程早于2020年6月便已开工。今年1月的下旬，南中高速中山段便开始正式动工，动工开建的正是横门西特大桥，而这条大桥的首根桩基也于今年3月尾便顺利浇筑完成。
南中高速主线起点是南沙港快速路的新垦枢纽互通，终点到中山新隆枢纽互通，并与中江高速顺接。深中通道在到达马鞍岛之前，有一条支线——万顷沙支线可到达广州南沙，并可通过这条支线连直接接驳南中高速的南沙段，然后往西便可进入南中高速的中山段民众区域。
南中高速中山段有6处出口，其中在民众就有三个，分别是保家（枢纽、预留）、三丰和民众南。未来，民众居民可通过南中高速直接接驳深中通道，或者走东部外环高速接驳中开高速再走深中通道，直接到达深圳。
值得一提的是，备受关注的民众科创园，便邻近上述的其中一个出口。占地6.6万亩的百亿民众科创园现正加紧建设中，比亚迪、迅彩、欧普照明、华帝等一大批巨头早已进驻。而早前11月11日，再有一批近30亿元的重点产业项目集中再民众街道举行，涵括TCL、红门科技、马记芯片等品牌企业。
南中高速+民众科创园，交通和产业齐飞，民众的区域住宅价值自然值得高看一眼。那么问题来了，民众街道南中高速周边有什么值得细看的品质楼盘呢？
万科城市之光
楼盘简介：万科城市之光位于民众未来新中芯的核心干道——阳光大道旁，与民众科创园仅一路之隔，中山保税物流区亦在项目对面。未来2-3年将导入3万个就业岗位，更规划建设有15所学校、6大健身活动场地、5大农贸生鲜超市、2大综合医院等，可见项目住宅价值发展潜力巨大。
楼盘动态：精选5套建面约78-79-87-109-110㎡三至四房，单价低至11508元/㎡，劲省高达29.2万！两梯五户/两梯六户，总层数26层。
融创深悦府
楼盘简介：融创深悦府位于民众当前的城芯区域，配套完善，生活气氛浓厚，居住舒适感强。项目规划有13栋住宅，均为26层高，分别是两梯五户、两梯六户，合计约1860户，成棋盘式分布。小区主打全龄段森居乐园，配备游泳池、老年康养设施、儿童乐园等多种配套
楼盘动态：仅剩4套建面约75-89-106㎡二至三房，一口价单价低至9601元/㎡。总楼高26层，毛坯交付。
皓玥花园
楼盘简介：皓玥花园同样在阳光大道边上，与中山纪念中学浪网中学仅一路之隔，邻近民众科创园。自身规划有幼儿园，能让居住在皓玥花园的孩子在安全、舒适的环境中快乐成长。
楼盘动态：精选8套建面约88-120㎡三至四房户型，单价低至9932元/㎡。首付16万起！另在售15栋、17栋建面约108-120㎡三至四房，毛坯均价12000-12500元/㎡。
远洋山水
楼盘简介：远洋山水楼栋采用点状式分布，实现宽楼距，每户都有优质的园景及私密性；两梯四户/（两梯六户）部分双阳台设计，南北朝向，通风采光一流。小区配套游泳池，环形跑道和公立幼儿园，门口公交站，生活十分便利。
楼盘动态：精选10套建面约89-96-106-107-119㎡准现房，一口价单价低至9413元/㎡。
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