中山远洋启宸是一家高端住宅项目，位于中山市南区，毗邻中山港，交通便利，周边配套完善。房价方面，目前该项目的预售价在600万元左右，以下是对其房价的分析： 1. 地理位置优越：中山远洋启宸位于中山市南区，毗邻中山港，交通便利，周边配套完善，拥有良好的生活条件和发展前景，因此房价较高。 2. 高端装修和豪华设施：中山远洋启宸是一家高端住宅项目，房屋内部采用高端装修和豪华设施，如全屋智能化系统、地暖、中央空调等，因此房价也相对较高。 3. 限量供应和品牌效应：中山远洋启宸是一家限量供应的高端住宅项目，拥有较高的品牌效应，因此房价也相对较高。 综上所述，中山远洋启宸房价在600万元左右，主要是因为其地理位置优越、高端装修和豪华设施以及限量供应和品牌效应等因素的综合影响。
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