中山市马鞍岛位于珠江三角洲南岸，是一个风景秀丽的海岛。近年来，随着旅游业的发展和城市化进程的加速，马鞍岛的房价也在不断上涨。 从2021年1月到7月，中山市马鞍岛的房价走势如下： 1月：平均房价为每平米12000元左右； 2月：平均房价为每平米11800元左右； 3月：平均房价为每平米11600元左右； 4月：平均房价为每平米11500元左右； 5月：平均房价为每平米11400元左右； 6月：平均房价为每平米11300元左右； 7月：平均房价为每平米11200元左右。 可以看出，中山市马鞍岛的房价在近几个月中呈现出逐渐下降的趋势。这可能与疫情影响、政策调控等因素有关。 总的来说，中山市马鞍岛的房价仍然处于高位，但近期呈现出下降趋势，购房者可以根据自己的实际情况和需求，谨慎选择。
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