近几年，中山的房价一直处于上升趋势。以下是具体分析： 1. 2016年：中山房价开始上涨。房地产政策的调整、市场需求的增加以及人口流入等因素共同推动了房价上涨。其中，城区房价涨幅较大，涨幅约为20%。 2. 2017年：中山房价继续上涨。政府实施了一系列房地产市场调控政策，包括限购、限贷、限价等，但这些政策并没有阻止房价上涨。2017年，中山房价平均涨幅约为15%。 3. 2018年：中山房价上涨趋势稍有放缓。政府继续加强房地产市场调控，限购限贷政策更加严格，这些政策对房价上涨产生了一定的抑制作用。房价涨幅约为10%左右。 4. 2019年：中山房价继续上涨。政府出台了一系列政策鼓励人才落户，吸引了大量人口流入中山，这进一步推升了房价。房价涨幅约为15%。 5. 2020年：中山房价继续上涨，但涨幅较为缓慢。受新冠疫情影响，房地产市场活跃度下降，但是市场基本面依然良好，房价依然保持上涨趋势。房价涨幅约为5%左右。 总体来看，近几年中山房价整体呈现上涨趋势，但涨幅逐渐趋缓。政府出台的房地产市场调控政策对房价上涨起到了一定的抑制作用，但房地产市场的基本面依然良好，房价仍有上涨空间。
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