中山天鹅堡华侨城位于广东省中山市，是一个综合性的高端住宅区，环境优美，配套设施完善。房价方面，根据近期数据统计，该区域的房价平均为每平方米1.5万左右，价格相对较高。 首先，该区域的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，如购物中心、学校、医院等，这些都是影响房价的重要因素。 其次，中山天鹅堡华侨城的房产项目品质较高，建筑风格独特，房屋设计精美，配套设施齐全，可提供高品质的居住环境，也是推动房价上涨的原因之一。 再次，该区域的房产市场受到了投资者的青睐，投资客的涌入也推动了房价的上涨。同时，政府对该区域的重视也为房价上涨提供了动力。 综上所述，中山天鹅堡华侨城的房价较高，主要是由于地理位置、房产项目品质、投资客的涌入等因素的影响。在未来，随着该区域的发展和政策的支持，房价有望继续保持稳定上涨的趋势。
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