中山市作为中国的一个重要城市，其城市化发展已经走过了几十年的历程。在城市化的过程中，老旧小区的问题一直是一个不可回避的问题。中山市的老旧小区问题也不例外。这些老旧小区一般建造于上世纪六七十年代，建筑结构老旧，设施陈旧，存在着一系列的问题。 首先，老旧小区的建筑结构老化，存在安全隐患。由于建筑年代久远，很难满足现代的安全标准，如地震、火灾、漏水等问题。这些问题给住户带来了一定的安全隐患。 其次，老旧小区的设施陈旧，不符合现代化居住需要。很多老旧小区的设施条件很差，如没有电梯、没有停车位、没有垃圾处理设施等，这些设施条件的缺乏给居住者带来了很多不便。 再次，老旧小区的环境卫生状况较差。由于居住者的生活方式和卫生习惯的不同，加之物业管理的不到位，很多老旧小区的环境卫生状况很差，存在着垃圾乱扔、公共区域脏乱差等问题。 最后，老旧小区的社区管理和服务不足。由于老旧小区居民数量较多，管理难度较大，社区管理和服务不足的问题比较突出，如居民之间的矛盾纠纷、公共设施的管理和维护等问题。 综上所述，中山市的老旧小区问题比较突出，需要政府和社会各界的关注和支持。政府应该制定相应的政策措施，加大投入力度，改善老旧小区的基础设施和环境卫生状况；社会各界应该积极参与社区管理和服务，为老旧小区居民提供更好的居住环境和生活服务。
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