中山市是广东省珠江三角洲地区的一个地级市，位于珠江口中段，是广东省的重要城市之一。在中山市的各个镇区，房价水平也各不相同。经过查询相关数据，得出以下结论： 中山市最低房价的镇区是大涌镇。大涌镇位于中山市的南部，是一个海滨小镇，以其优美的海岸线和富有特色的海鲜文化而闻名。根据房地产网站的数据，目前该镇的平均房价约为每平方米5500元左右，是中山市最低的房价。与中山其他镇区相比，大涌镇的房价明显较低，主要原因可能是该镇的经济发展相对较为滞后，人口和产业规模都较小，对房地产市场的需求也相应较低。 除了大涌镇，中山市的其他镇区的房价也有差异。一般来说，中山市的房价相对较低，与周边的广州市和深圳市相比具有一定优势。此外，中山市的房价也受到宏观经济因素和政策调控的影响，未来的房价走势仍需进一步观察和分析。 总之，中山市最低房价的镇区是大涌镇，其平均房价约为每平方米5500元左右。中山市的房价整体相对较低，因此在购房投资时需要谨慎分析市场动态和个人需求，选择合适的房产类型和地理位置。
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