中山市最新购房政策的主要内容包括： 1. 限购政策：非本市户籍居民家庭在中山市购房需满足以下条件：一、名下无房；二、家庭缴纳社会保险和个人所得税满24个月；三、家庭人口不超过两人的，限购一套住房；家庭人口超过两人的，限购两套住房。 2. 限贷政策：对于首套住房，商业贷款最高额度不超过该住房总价的80%。对于第二套及以上住房，商业贷款最高额度不超过该住房总价的70%。此外，对于购房者贷款利率超过基准利率1.1倍的，银行将不予发放贷款。 3. 房产交易税收政策：对于个人购买唯一住房的，免征房产交易税；对于个人购买非唯一住房的，按照房屋交易总额的1%征收房产交易税。 4. 防止房价过快上涨政策：对于新建住房项目，开发商自开盘之日起三年内，不得将价格上调超过10%。 以上政策的实施，旨在防止房价过快上涨，保障中山市居民的住房需求，同时也限制了外地购房者的投机行为。此外，政策将有助于提高购房者的购房门槛，促进房地产市场健康有序发展。
2024-03-18
2023-12-29
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