中山市实施了房产限购政策，限制购房人购买第二套及以上的住房。具体限购政策如下： 1.非本市户籍居民家庭在本市购买住房的限制： （1）限购城区（包括中山市区、东区、南区、西区、北区、火炬开发区、古镇镇、民众镇、南朗镇、坦洲镇、港口镇、三角镇、横栏镇、南头镇、沙溪镇、五桂山镇、阜沙镇、黄圃镇、东凤镇、小榄镇、石岐区、东升镇等）的住房，非本市户籍家庭限购1套。 （2）限购非城区（包括板芙镇、神湾镇、大涌镇、沙朗镇、南区外等）的住房，非本市户籍家庭限购2套。 2.本市户籍家庭购买第二套和第三套住房的限制： （1）在限购城区购买住房，购买第二套住房须间隔3年以上，购买第三套住房须间隔5年以上。 （2）在限购非城区购买住房，购买第二套住房须间隔2年以上，购买第三套住房须间隔3年以上。 综上所述，中山市实施的房产限购政策主要针对非本市户籍居民家庭和本市户籍家庭购买第二套及以上住房，旨在控制房价上涨和保障本地居民的住房需求。该政策能够有效地抑制投资客的投机炒房行为，保持房价的稳定和合理。
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