中山地区目前存在一些零首付的房子，但是这种情况比较少见，主要原因有以下几个方面： 1.金融政策限制：目前中国政府对房地产市场采取了一系列的调控政策，其中包括对房贷的限制。银行对于购房者的首付要求越来越高，一般需要支付房屋总价的30%以上的首付款，这对于没有积蓄或者无法贷款的购房者来说，零首付购房几乎是不可能的。 2.房价高企：中山地区的房价在近年来呈现上涨趋势，很多房屋的总价已经超过了常规购房者的承受范围。在这种情况下，零首付的购房方式很难实现。 3.房屋质量问题：零首付的房子往往是由房产商推出的购房方式，但是一些房企为了追求利润最大化，可能会降低房屋的质量，从而导致购房者在后续的居住中面临更多的问题和风险。 综上所述，中山地区目前并没有较多的零首付房子，购房者应该谨慎选择，理性购房。同时，政府也应该加强对房地产市场的监管，保护购房者的利益。
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