鄞州中山小区位于浙江省宁波市鄞州区中山街道，是一个老旧住宅区。以下是对该小区的分析： 1. 位置优势：该小区位于市***区域，交通便利，周边配***设施完善，生活便利。 2. 建筑物老旧：该小区建筑物年代较久，外观和内部装修都需要改善和升级，同时也存在一些安全隐患。 3. 环境整治：小区内部存在一些杂乱的物品和垃圾，需要加强环境整治和管理，提高小区整体环境质量。 4. 社区氛围：小区居民素质参差不齐，存在一些不文明行为和社区矛盾，需要加强社区文化建设，营造和谐的社区氛围。 5. 设施配***：小区内部缺乏一些必要的公共设施，如停车位、垃圾处理设施等，需要加强配***建设，提高居民生活品质。 综上所述，鄞州中山小区虽然存在一些问题，但是在位置优势、生活便利等方面具有明显优势，只要加强环境整治、社区管理和设施配***建设，***能进一步提高小区的居住品质和社区整体形象。
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