中山市目前实行了房地产限购政策。根据政策规定，非本市户籍居民购买第一套住房需提供至少5年以上在中山市缴纳社保或个税证明，且房产必须自住。同时，购买第二套及以上住房的非本市户籍居民需提供至少1年以上在中山市缴纳社保或个税证明，且房产不能出租。 对于本市户籍居民，购买第二套住房需提供证明已售出第一套住房，并且新购房产必须自住，不能出租。此外，购买第三套及以上住房的本市户籍居民需提供证明已售出前两套住房，并且新购房产必须自住，不能出租。 限购政策的实施旨在控制房价上涨，保障本市居民的住房需求。同时，也能有效遏制投机炒房行为，促进房地产市场健康发展。
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