中山市的购房政策主要分为两种，一种是限购政策，另一种是优惠政策。 限购政策是指对于非本市户籍居民，限制其在中山市购买房产的数量和面积，以控制房价。根据政策规定，非本市户籍居民在购买******住房时，房屋面积不得超过90***；在购买第二***住房时，房屋面积不得超过60***；在购买第三***及以上住房时，房屋面积不得超过40***。此外，非本市户籍居民在购买房产时需提供相关证明材料，如社保、纳税等证明。 优惠政策主要包括税收优惠和购房补贴。税收优惠方面，中山市实行个人所得税优惠政策，对购买首***住房的居民享受个税专项扣除，减轻购房压力；对于购买二***及以上住房的居民，要求缴纳较高的契税和营业税。购房补贴方面，中山市对符合条件的购房者给予租房补贴、安家费、过渡性生活补贴等多种形式的补贴，以减轻购房者的经济压力。 总体来说，中山市的购房政策主要以限购和优惠为主，旨在控制房价和减轻购房者经济压力，同时也促进了城市的稳定和发展。
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