中山锦绣花城是中山市南区的一个大型住宅小区，位于南区大涌镇南头村。该小区由中海地产开发，占地面积约为206亩，总建筑面积约为26万平方米。小区内共有16栋高层住宅楼及1栋别墅群，总计约有3000多户居民。 目前，中山锦绣花城的房价在中山市南区属于中等水平。根据最新的数据，该小区的二手房均价在每平方米13000元左右，比周边一些同等级的小区稍微高一些。房价的涨幅也比较平稳，大概在每年5%左右。 该小区的房价受到多个因素的影响。首先，小区所处的位置优越，交通便利，周边有多条公路和高速公路，方便居民出行。其次，小区内配套设施齐全，有大型超市、商业街、医院、幼儿园、小学等，生活便利。最后，该小区的建筑质量和物业服务也很好，受到业主的好评。 总体来说，中山锦绣花城的房价还比较合理，符合其所处的地段和配套设施。未来，随着周边基础设施的不断完善和经济的发展，该小区的房价可能会有一定的上涨空间。但是，需要注意的是，随着中山市房价整体走势的不确定性，投资者需要谨慎对待房地产投资。
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