在选择房贷利率时，应该考虑多方面因素，包括当前利率水平、未来利率走势、自身的财务状况和偏好等。 基准利率是由人民银行主管的，由商业银行根据自身的财务状况确定的，具有较高的稳定性，适合对利率波动敏感度较低的借款人。但由于其调整周期较长，可能存在利率过高或过低的情况。 LPR是以市场利率为基础，随时根据市场情况进行调整，能够更加准确地反映市场利率水平，适合对利率波动敏感度较高的借款人。但由于其调整周期较短，可能存在频繁调整的风险。 因此，选择哪种利率应根据自身情况来决定，如果借款人对利率波动敏感度较低，稳定性更重要，可以选择基准利率；如果借款人对利率波动敏感度较高，更注重利率的实时变化，可以选择LPR。同时，还应考虑自身的财务状况和偏好，选择适合自己的还款方式和周期。
2024-03-18
2023-12-29
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