2012年购房贷款利率是中国经济发展中的一个重要因素。在这一年，中国的房地产市场经历了一个周期的高峰，随之而来的是房价的不断上涨。购房贷款利率是影响房地产市场的重要因素之一，因为它会直接影响到购房者的购房成本和还款压力。 2012年，中国购房贷款利率处于相对较高的水平。这一年，首套房贷款利率为基准利率的1.1倍，二套房贷款利率为基准利率的1.2倍。这意味着，购房者需要支付更高的利息来借款购房。 购房贷款利率的高低不仅会影响购房者的购房成本，还会影响整个房地产市场的发展。高利率会降低购房者的购买意愿，导致房价下降；低利率则会刺激购房者的购买意愿，导致房价上涨。因此，政府需要通过调整购房贷款利率来控制房地产市场的发展，以确保市场的稳定和健康发展。 总之，2012年购房贷款利率的高水平是中国房地产市场发展中的一个重要因素。政府需要通过调整利率来控制房价和市场发展，以确保市场的稳定和健康。
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