在选择房贷和抵押贷款之前，需要考虑几个因素： 1. 利率：房贷和抵押贷款的利率不同，一般来说，房贷的利率相对较低，而抵押贷款的利率相对较高。因此，如果只考虑利率，选择房贷更为合算。 2. 还款期限：房贷的还款期限一般较长，可以分期还款，而抵押贷款的还款期限较短，通常需要在一年内还清。如果需要较长的还款期限，选择房贷更为合算。 3. 还款方式：房贷和抵押贷款的还款方式也有所不同，一般来说，房贷的还款方式较为灵活，可以选择等额本金或等额本息等方式，而抵押贷款的还款方式相对较单一。如果需要更灵活的还款方式，选择房贷更为合算。 4. 风险：抵押贷款的风险较高，因为如果不能按时还款，抵押的物品可能会被银行收回。而房贷的风险相对较低，因为房屋是稳定的资产，不易被收回。如果不想承担过高的风险，选择房贷更为合算。 综上所述，选择房贷更为合算，因为房贷的利率较低，还款期限较长，还款方式较为灵活，风险较低。但是，具体选择哪种贷款还要考虑个人情况和需求，综合考虑各种因素后再做出决定。
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