二***房可以按揭贷款，但相对于首***房，银行对二***房的审核和贷款条件会更加严格。以下是具体分析： 1. 首付比例要高 首付比例是银行审核二***房贷款的重要因素之一。一般来说，首***房的首付比例在20%至30%左右，而对于二***房，首付比例则通常在40%至60%之间。这是由于银行认为二***房属于tz性贷款，风险较高，因此要求借款人有更多的自有资金来降低风险。 2. 利率略高 相对于首***房的贷款利率，二***房的利率通常会略高一些。这也是由于银行认为二***房的风险更高，因此需要采取相应的措施来规避风险。 3. 收入要求更高 银行对借款人的收入要求也会更高。一般来说，银行要求借款人的月收入需要达到还款额的3至5倍。对于二***房贷款，银行可能会要求借款人的收入更高才能够通过审核。 总之，二***房可以按揭贷款，但需要承担更高的首付比例、利率和收入要求。借款人需要根据自身情况仔细考虑是否具备还款能力，并选择合适的银行和贷款方案。
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