假设房贷利率为5.5%，分期还款方式为等额本息，即每月还款金额相同，包括本金和利息。则房贷10万元，贷款期限为5年，还款方式为60期。根据等额本息的还款公式，每月还款金额为： 每月还款金额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数）÷（（1+月利率）^还款期数-1） 其中，月利率=年利率÷12=5.5%÷12=0.45833% 将数据代入公式，可得每月还款金额为： 每月还款金额=（10万×0.45833%×（1+0.45833%）^60）÷（（1+0.45833%）^60-1）=2,006.09元（保留两位小数） 因此，房贷10万元，贷款期限为5年，按等额本息方式还款，每月需还款2,006.09元。
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2024-03-18
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