在当前的中国经济环境下，5.73%的房贷利率可以说是相对较高的。以下是500字的分析： 首先，从历史利率来看，5.73%的房贷利率已经比较高了。在2014年前后，房贷利率在4.9%左右，随着经济的发展和通货膨胀的加速，房贷利率逐渐上涨。但是，近年来随着银行竞争加剧、政府政策的调控等因素的影响，房贷利率有所下降。2021年上半年，银行房贷利率在4.65%左右，较之5.73%还有明显的下降。 其次，从国际比较来看，5.73%的房贷利率也相对较高。以美国为例，2021年***季度，30年固定房贷利率仅为3.17%，相比之下，中国的房贷利率明显偏高。 再次，从市场需求和竞争角度来看，5.73%的房贷利率也较高。当前，房地产市场需求整体偏弱，房价上涨的势头也已经放缓，银行对房贷利率的控制也更加严格，因此房贷利率并没有太大的上涨空间。同时，随着金融科技的发展，许多互联网金融机构也开始涉足房贷市场，竞争加剧，银行也不得不考虑利率的竞争性。 *后，从个人承受能力来看，5.73%的房贷利率对于一些购房者来说可能会有些吃力。虽然当前的房贷利率并不算太高，但是对于一些家庭来说，每月偿还的利息和本金仍然会占据较大的比例，增加家庭的财务压力。 综上所述，5.73%的房贷利率可以说是相对较高的。从历史利率、国际比较、市场需求和个人承受能力等方面来看，房贷利率并没有太大的上涨空间，银行也需考虑到竞争性，让利于民，助力房地产市场的稳健发展。
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