60岁可以申请房贷，但是会受到一定的限制和影响。以下是分析： 1. 年龄限制：根据中国银行业监督管理委员会发布的《商业银行个人住房贷款管理办法》，银行对住房贷款申请人的*大年龄限制为70岁。因此，60岁申请房贷的话，贷款期限可能会受到限制，一般不会超过10年。 2. 收入情况：银行在审核贷款申请时，会综合考虑申请人的收入情况。60岁的申请人可能已经退休或接近退休，收入不如年轻人稳定。这可能会对申请人的贷款额度和贷款利率产生影响。 3. 健康状况：申请人的健康状况也会影响银行的审批结果。60岁的申请人如果身体状况不佳，可能会被认为还款能力不足，导致贷款申请被拒或贷款利率较高。 4. 抵押物情况：银行对申请人提供的抵押物会进行评估，以确定贷款额度和贷款利率。60岁的申请人如果提供的抵押物价值不高或者房屋产权有争议，可能会影响贷款申请的成功率。 综上所述，60岁可以申请房贷，但会受到年龄、收入、健康状况和抵押物情况等多方面的影响。申请人需要全面评估自身情况，仔细选择贷款银行和贷款产品，以确保申请成功并保证还款能力。
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