房贷从什么时候开始还款，一般是在购房合同签订后，贷款发放前，银行会要求借款人提供还款计划，并在贷款发放时签署还款协议。一般情况下，房贷的还款期限为5年至30年不等，具体期限根据借款人的还款能力和贷款金额等因素而定。 在还款期间，借款人需要按照还款计划每月按时还款。还款方式有等额本息和等额本金两种方式，其中等额本息是指每月还款金额相同，但还款中本金和利息的比例逐渐变化，*初还款时利息占比较大，随着时间的推移，本金占比逐渐增加；等额本金则是指每月还款本金相同，但还款中利息的金额逐渐减少。 需要注意的是，如果借款人无法按时还款，银行将会采取一定的追偿措施，例如催收、罚息、抵押物处置等，甚至会将债权转让给催收公司进行追偿。因此，借款人在贷款期间需要妥善管理自己的财务状况，确保按时还款，避免造成不必要的经济损失。
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2024-03-18
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