房贷58万，按照20年的还款周期，我们可以选择等额本息还款方式，即每月还款金额固定，但是每月还款中本金和利息的比例会逐渐变化。根据目前的市场利率水平，我们可以假设年利率为5%。 根据等额本息还款方式的公式，每月还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1） 其中，贷款本金为58万，月利率为0.004167（5%÷12），还款月数为240个月（20年×12个月）。 带入公式计算，每月还款金额约为4,026元。 因此，房贷58万20年每月还款约为4,026元。需要注意的是，这只是理论计算值，实际还需要考虑一些其他的费用，例如贷款手续费、保险费、利息等等。
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2024-03-18
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