房贷是否有税退取决于具体情况。一般来说，房贷本金部分是不享受税收优惠的，但是利息部分是可以在一定***享受税收优惠的。 首先，根据我国税法规定，购买首***房且贷款不超过120万元的居民个人，可以享受房贷利息每年不超过12000元的税收优惠，即可以在个人所得税申报时将房贷利息部分抵扣。但是，如果贷款金额超过120万元，***无法享受此项税收优惠。 其次，如果购买的是商业房产，房贷利息部分也可以在企业所得税申报时抵扣。 *后，需要注意的是，房贷利息部分的税收优惠，并非是直接退税，而是通过减少应纳税所得额来实现的。因此，在申请税收优惠时，需要提供相关证明材料，如贷款合同、还款记录等，以证明利息支出的真实性。 综上所述，房贷利息部分可以享受一定的税收优惠，但具体情况要根据贷款金额、房产类型等因素来确定。
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2024-03-18
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