首先，需要确定以下几个因素来计算出100万的房贷月供： 1. 贷款期限：通常银行会给出20年、25年、30年等不同期限的贷款选择。 2. 贷款利率：根据市场利率和个人信用情况，银行会给出不同的贷款利率。 3. 还款方式：分期还款、等额本息还款或等额本金还款等不同还款方式会影响每月还款金额。 以20年期限、5%的贷款利率和等额本息还款方式为例，每月还款金额约为6,755元左右。而如果选择等额本金还款方式，则每月还款金额会逐渐降低，大约在*初的月供7,458元左右，但随着贷款余额的减少，每月还款金额也会逐渐减少。 还需要注意的是，除了贷款本金和利率的因素外，还有其他一些费用需要考虑，例如首付款、评估费、保险费等。这些费用也会影响到每月还款金额的大小。 综上所述，100万的房贷月供金额取决于贷款期限、贷款利率、还款方式和其他费用等因素，需要根据个人情况进行综合考虑。
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2024-03-18
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