假设贷款年限为30年，利率为4.5%，则每月还款额为： 500万 x 4.5% / 12 x (1 + 4.5% / 12) ^ (30 x 12) / ((1 + 4.5% / 12) ^ (30 x 12) - 1) ≈ 25,278.69元 因此，每月需要还款25,278.69元。
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