随着我国房地产市场的发展，贷款买房已经成为很多人的选择。对于首***房的贷款利率，一般来说，是比较优惠的。具体来说，以下是一些影响首***房贷款利率的因素： 1. 贷款期限：一般来说，贷款期限越长，银行给予的利率越高。因为银行会面临更多的风险。 2. 贷款金额：贷款金额越大，银行给予的利率也会越高。因为银行需要面临更大的风险。 3. 还款方式：不同的还款方式也会影响利率。例如，等额本息还款和等额本金还款，银行会给予不同的利率。 4. 市场利率：市场利率是影响首***房贷款利率的一个重要因素。如果市场利率上涨，银行的贷款利率也会上涨。 综上所述，一般来说，首***房贷款利率会比较优惠，但具体利率还需要根据个人情况和市场情况来确定。建议在选择贷款机构和还款方式时，多比较利率和费用，并谨慎选择。
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