房贷款是指购买房屋所需要的资金贷款，根据不同的还款方式和抵押物，可以分为以下几种： 1.商业贷款：商业贷款是指通过银行等金融机构贷款购买房屋的一种贷款方式。其还款方式一般为等额本息或等额本金，抵押物为购买的房屋。 2.公积金贷款：公积金贷款是指通过住房公积金贷款购买房屋的一种贷款方式。其还款方式一般为等额本息或等额本金，抵押物为购买的房屋，但公积金贷款需要满足一定条件和额度限制。 3.组合贷款：组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款相结合的一种贷款方式。其还款方式可以是等额本息或等额本金，抵押物为购买的房屋。 4.按揭贷款：按揭贷款是指购买房屋后按月还款的贷款方式，一般分为等额本息和等额本金两种还款方式。其抵押物为购买的房屋。 5.全款贷款：全款贷款是指全款购买房屋后按月还款的贷款方式，一般分为等额本息和等额本金两种还款方式。其抵押物为购买的房屋。 总之，房贷款有多种类型，根据个人的实际情况选择适合自己的还款方式和贷款类型非常重要。
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