按揭贷款的房子过户相对于全款房子过户来说，会稍微麻烦一些。主要原因在于银行需要对按揭贷款的房子进行抵押评估和贷款抵押登记，以确保贷款的安全性和稳定性。 具体来说，按揭贷款的房子过户需要进行以下步骤： 1. 进行贷款结清或转移：如果卖家已经贷款购买了房子，需要在过户前结清贷款或将贷款转移到买家名下。 2. 进行房产评估：银行需要对房子进行评估，确定其市场价值和抵押价值。 3. 编制抵押合同和抵押登记：银行会根据评估结果制定抵押合同，并将抵押登记在房产管理机构中。 4. 签署贷款合同和抵押合同：买家需要与银行签署贷款合同和抵押合同，确保按揭贷款的合法性和安全性。 5. 进行房屋过户：在完成以上步骤后，买卖双方可以进行房屋过户手续。 总体来说，按揭贷款的房子过户相对于全款房子过户来说，多了一些必要的程序和手续，但并不会过于麻烦。只要按照银行和房产管理机构的要求进行操作，***能够顺利完成房屋过户。
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