房贷款是指购房者向银行借款购买房产的行为。房贷款有多种类型，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。购房者需要根据自己的情况选择适合自己的贷款方式。 商业贷款是指购房者向银行借款购买房产，由购房者自行还款，借款期限通常为5-30年，利率较高。公积金贷款是指购房者向住房公积金***借款购买房产，由购房者自行还款，借款期限通常为5-30年，利率较低。组合贷款是指购房者同时选择商业贷款和公积金贷款两种方式进行贷款，根据不同的比例选择不同的还款方式。 在申请房贷款时，购房者需要提供相关的材料，包括身份证、收入证明、房产证等。银行会根据购房者的还款能力进行评估，确定贷款额度和利率。购房者需要根据自己的收入和还款能力，确定贷款额度和还款期限。 在贷款期间，购房者需要按时还款，否则会影响个人的信用记录。购房者需要根据自己的收入和支出情况，合理规划还款计划，确保按时还款，避免逾期或欠款。 总之，房贷款是购房者购买房产的重要方式之一，购房者需要根据自己的情况选择适合自己的贷款方式，按时还款，避免逾期或欠款，保持良好的信用记录。
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