二手房贷款是指购买已经有人居住过的房屋时所需要的贷款。在贷款方面，一般分为商业贷款和公积金贷款两种方式。 商业贷款是指借款人向银行贷款，按照约定的利率和还款方式逐月还款。商业贷款的利率一般比较高，需要有较好的信用记录和稳定的收入来源。 公积金贷款是指借款人向公积金***贷款，按照约定的利率和还款方式逐月还款。公积金贷款的利率一般比较低，且贷款额度一般较高，但需要有一定的公积金缴存记录和稳定的工作收入。 在贷款时，需要提供相关的材料包括购房合同、身份证、收入证明等。银行或公积金***会对借款人的信用记录、收入情况以及房屋的价值等进行评估，以确定贷款额度和利率。 总之，二手房贷款需要有稳定的收入来源和较好的信用记录，同时需要提供相关的材料和接受评估。选择合适的贷款方式和利率也是非常重要的。
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