房贷提前还款时，需要先了解贷款合同中的还款条款。通常情况下，贷款合同会规定提前还款需要支付一定的违约金，同时还款金额会先用于支付应还利息，剩余部分再用于还本金。 具体来说，如果贷款合同中规定提前还款需要支付2%的违约金，那么在提前还款时，先需要将2%的贷款余额作为违约金支付给银行。然后，剩余部分的还款金额会先用于支付应还利息，如果还款金额足够，还清全部应还利息后，剩余部分会用于还本金。 例如，如果贷款余额为100万元，提前还款违约金为2%，还款金额为120万元，那么先需要支付2%的违约金2万元，剩余还款金额为118万元。如果本期应还利息为1万元，那么先用1万元还清应还利息，剩余117万元则用于还本金。因此，提前还款时还的是本金加利息，但是还款金额会先用于支付应还利息。 需要注意的是，不同银行的贷款合同中提前还款的具体规定可能略有不同，因此在提前还款时，*好先了解自己的贷款合同中的规定，以便更好地计划还款。
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