房贷首***房的认定方法通常根据以下几个方面进行分析： 1. 房屋所有权：首***房指购买者名下没有其他住房的房屋。如果购买者名下已有房屋，即使该房屋已贷清，也不能再认定为首***房。 2. 房屋用途：首***房通常指自住房，即购买者购买的房屋用于自己居住。如果购买的房屋不是自住房，或者是用于出租、tz等经营用途的房屋，也不能认定为首***房。 3. 贷款方式：首***房贷款通常指商业贷款，即购买者通过银行等机构贷款购买房屋。如果购买者通过其他方式购买房屋，如全款购房或个人贷款购房等，也不能认定为首***房。 4. 购房区域：不同的城市、地区对首***房的认定标准可能不同，一般来说，购房者所在的城市或地区的政策规定是*为重要的。 总之，房贷首***房的认定方法是比较复杂的，需要考虑多个因素，购房者应根据具体情况进行判断。建议购房者在购房前了解相关政策规定，并在购房过程中咨询专业人士的意见，以确保自己的购房行为符合相关规定。
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