2023年潍坊*新房贷利率表如下： 首***房贷款利率： - 商业贷款：基准利率上浮10%至15% - 公积金贷款：基准利率上浮5% 二***房贷款利率： - 商业贷款：基准利率上浮20%至25% - 公积金贷款：基准利率上浮10% 分析： 1. 首***房贷款利率上浮幅度相对较小，说明政策对于购买首***房的人有一定的优惠政策。 2. 二***房贷款利率上浮幅度较大，说明政策对于购买二***房的人有一定的限制，以遏制tz性购房和房地产泡沫的出现。 3. 公积金贷款利率相对商业贷款利率较低，说明政策鼓励人们使用公积金购买房屋，并且公积金贷款的限制相对较少，容易获得批准。 4. 利率上浮幅度的变化受到整体经济环境和政策调控的影响，随着经济的发展和政策的调整，利率上浮幅度可能发生变化。
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