北京房贷商转公，是指北京市将房地产开发企业和房地产中介机构贷款业务从商业银行转移到公积金***，以减轻商业银行房贷业务压力，促进房地产市场健康稳定发展。 这一政策的实施，对商业银行和房地产企业、中介机构以及购房者都有着深远的影响。 首先，对商业银行来说，这意味着他们将失去一部分的房贷业务，对于那些依赖房贷利润的商业银行来说，这无疑是一个打击。但是，从宏观经济角度来看，这有助于避免商业银行过度依赖房地产业，减少金融系统中的风险，有利于金融市场的健康发展。 其次，对于房地产企业和中介机构来说，这一政策可以带来更便利的贷款服务，减轻融资难度，推动房地产项目的顺利开展。同时，这也可以遏制房地产市场的过热，促进房价的稳定。 *后，对于购房者来说，这一政策可以提供更加优惠的房贷利率和更加便利的服务，降低购房门槛，使更多的人可以买得起房子。 总的来说，北京房贷商转公政策的实施，可以平衡金融市场和房地产市场之间的关系，促进金融市场的稳定发展和房地产市场的健康发展，同时也可以给购房者带来更多的福利。
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