成都*新房贷利率是指在成都地区购房贷款所需支付的利率，根据央行*新调整，目前成都的首***房贷款利率为基准利率上浮5%，即4.65%；二***房贷款利率为基准利率上浮10%，即4.9%。 这一利率调整对于成都购房者来说，既有好处也有不利之处。从好处来看，由于利率下调，购房者的贷款成本降低，对于房屋购买者来说，可以在还款期内减少一定的财务压力，同时也有更多的资金用于其他方面的支出。从不利之处来看，由于利率下降，银行的盈利能力降低，可能会导致银行减少贷款额度，增加贷款申请难度。 总体来看，成都*新房贷利率调整对于购房者来说是一个利好消息，但也需要注意贷款额度和贷款申请难度的变化。购房者应根据自身经济状况和风险承担能力合理规划贷款额度和还款期限，以免在贷款过程中出现财务困难。
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