苏州市在2012年的房贷利率大致分为两种：商业贷款利率和公积金贷款利率。 商业贷款利率：在2012年，苏州市商业贷款利率大致在6%-7%之间浮动，根据不同的银行和客户情况可能会有所不同。此外，房贷利率还受***货币政策的影响，央行对利率的调控也会对商业贷款利率产生影响。 公积金贷款利率：苏州市在2012年的公积金贷款利率一般为4.5%-5.5%之间，也受***货币政策的影响。 总的来说，苏州市在2012年的房贷利率整体较为稳定，但受到***货币政策的影响，利率有可能会有所波动。同时，不同银行和客户的情况也会对利率产生影响。因此，在购房贷款时应该根据自己的实际情况和市场情况进行综合考虑，选择*适合自己的贷款方式和利率。
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