长沙市*新出台的房贷新政，主要包括两个方面：限购和限贷。 限购方面，长沙市将继续实行购房限制政策，即外地人购房需满足两年社保或个税证明，并且限购一***住房。此外，长沙市还将对新购房者实行一年内不得转让的限制。 限贷方面，长沙市将对购房者的首付比例和贷款利率进行限制。对于首***房，首付比例不得低于30%；对于二***房及以上，首付比例不得低于50%。同时，对于全款购房或首付比例高于50%的购房者，贷款利率将有所优惠。 这一新政的出台，主要是为了控制房价上涨，促进房地产市场健康发展。同时，也为购房者提供了更为明确的购房标准和政策支持，使购房者更加理性地进行购房决策。
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