成都是中国西南地区的重要城市，房价相对于一线城市还是比较亲民的。但是，由于成都的经济和人口发展，房价近年来也在逐渐上涨。在购买房屋时，首付和月供是关键因素之一。 首付是指购房者在购房时需要支付的一部分款项，一般来说是房价的20%左右。以成都市内一***平均房价60万元的房子为例，首付需要支付12万元左右。 月供是指购房者每个月需要支付的贷款本金和利息，一般来说银行会根据购房者的收入情况和信用评级来确定月供金额。以成都市内平均房价60万元的房子为例，假设购房者贷款50万元，贷款期限为20年，贷款利率为5.39%，则月供约为3267元。 对于购房者来说，首付和月供都是需要考虑的重要因素。首付需要购房者有一定的存款积累或者家庭资产实力，而月供则需要购房者有稳定的收入来源。购房者应在购房前仔细计算自己的财务状况，确保能够承担得起房屋首付和月供。同时，购房者也可以通过贷款期限、利率等方式来调整月供金额，以更好地适应自己的财务状况。
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2024-03-18
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