买房是人生中的大事，需要认真思考和决策。除了常规的买房知识，还有许多冷知识需要了解，以便更好地做出决策。 1. 地下室不计入房产面积：在购买房屋时，地下室通常不计入房产面积。这意味着虽然您可能认为您正在购买一个更大的房子，但实际上您可能不会得到您预期的空间。 2. 电视塔会影响房屋价值：如果您的房子位于电视塔附近，那么这可能会影响您的房屋价值。这是因为电视塔会产生电磁辐射，这可能会令一些潜在购房者望而却步。 3. 房子面向方向会影响价格：房子面向的方向也会影响价格。通常，南北朝向的房子比东西朝向的房子更受欢迎。这是因为南北朝向可以获得更好的采光和通风。 4. 房屋历史会影响价值：房屋的历史可以对其价值产生影响。例如，如果一个房子曾经发生过严重的火灾或水灾，那么它的价值可能会下降。同样，如果一所房子被用作毒品交易或犯罪活动的场所，那么它的价值也可能会受到影响。 5. 附近的***会影响房屋价值：如果您的房子位于好的学区，那么它的价值可能会更高。这是因为家长通常愿意为了让孩子上好的***而支付更高的房价。 6. 附近的公园和绿地会影响房屋价值：如果您的房子位于绿色地带，那么它的价值可能会更高。这是因为人们通常喜欢在公园和绿地里散步或运动，这些地方也可以提供更好的环境质量。 7. 房屋保险费用会随着房价上涨：当您购买更昂贵的房屋时，您的房屋保险费用也会上涨。这是因为更昂贵的房屋通常需要更高的保险费用来保护。 8. 没有固定的房价：房价是不固定的，它会随着市场供求关系和经济形势的变化而变化。因此，在购买房屋时，您需要考虑到这一点，并做好心理准备。 买房是一项复杂的任务，需要认真考虑和决策。了解这些冷知识可以帮助您更好地做出决策，并*终选择到适合自己的房屋。
2024-03-18
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