根据网上收集的数据显示，中山马鞍岛房价在过去的几年里呈现出波动性增长的趋势。 2016年初，马鞍岛的房价约为每***1.5万元左右，之后在2017年初达到了每***2.5万元的高峰，较前一年***幅超过了60%。然而，此后房价开始下跌，直至2018年初回落至每***1.8万元左右。 在2018年中期以后，马鞍岛房价开始逐步回升，至2019年初再次达到每***2.5万元的高点。但随着***政策调控收紧，中山房价整体上开始下滑，直至2020年初马鞍岛房价回落至每***2万元左右。 总体来看，中山马鞍岛房价变化呈现出较为明显的波动性，受政策和市场因素影响较大。虽然房价在近几年里有所上***，但整体趋势并不明显，需要根据具体时期的市场情况进行判断。
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