中山楼盘踩红线，可能存在以下几个方面的问题： 1. 开发商违规操作：例如未按照规定报备、没有取得相关审批文件等。 2. 建设过程中出现违规行为：例如施工时未按照规定进行，导致环境污染、安全隐患等问题。 3. 房屋质量问题：例如房屋建筑质量不达标、使用的材料不符合规定等。 这些问题的存在可能会影响到购房者的权益和生活质量，同时也会给社会带来一定的负面影响。因此，需要加强对开发商的监管，提高开发商的合规意识和责任意识，同时也需要加强对房屋质量的监管和评估，确保购房者的权益得到保障。
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