中山离婚后是否能购买房产，需要分情况来看。 情况一：夫妻共同财产已经分割完毕 如果夫妻离婚后已经完成了共同财产的分割，并且离婚协议书或判决书中明确了房产的归属，并且该房产归属于离婚后的中山房产买家的所有权，则该买家可以在中山购买房产。 情况二：夫妻共同财产尚未分割 如果夫妻离婚后共同财产尚未分割，且房产尚未确定归属，则需要在离婚协议书或判决书中明确房产的归属，或通过法院裁定或调解确定房产的归属。如果离婚协议书或判决书中已经明确房产的归属，则房产的归属决定了离婚后的中山房产买家是否能购买房产。 情况三：夫妻共同财产有争议 如果夫妻离婚后共同财产有争议，且房产归属尚未确定，则离婚后的中山房产买家要在购买房产前，通过法院诉讼或协商解决共同财产的归属问题。如果房产归属*终确定为离婚后的中山房产买家所有，则可以购买房产。如果房产归属不确定，或不归属离婚后的中山房产买家所有，则不能购买房产。 总之，在离婚后购买房产需要根据具体情况来确定，离婚协议书或判决书中的房产归属是关键因素之一。如果夫妻共同财产有争议，则需要通过法律途径解决争议，并*终确定房产的归属。
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