中山作为一个发展迅速的城市，房价在不断上***，购房成为了很多人关注的焦点。在购房时，需要考虑到个税和契税两个方面。 首先，个税是指购房者自己的个人所得税。根据***政策，购房者需要提供*近12个月的个人所得税缴纳证明，如果购房者没有缴纳个人所得税，则需要提供免税证明。购房者需要根据自己的具体情况来确定所需缴纳的个人所得税金额，一般来说，个人所得税是根据购房者的收入和购房的房价来计算的。 其次，契税是指购房者需要支付的房屋买卖契约税。根据《中华人民共和国房产税法》规定，房屋买卖契约税的税率为1%-3%不等，具体税率根据房屋的实际交易价格来确定。购房者需要在购房之后的5个工作日内缴纳契税，否则将会被处以相应的罚款。 综上所述，中山买房需要考虑到个税和契税两个方面。购房者需要提前了解自己的个人所得税情况，以及购房的实际交易价格，从而确定所需缴纳的个人所得税和契税金额。同时，购房者需要注意及时缴纳契税，以免被处以罚款。
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2024-03-18
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