中山市场上，买房定金和订金都是房产交易中常见的支付方式。但是，这两种方式的含义和作用是不同的。 首先，买房定金是指购房者为了表明自己的购房意向，向卖方支付的一定金额，通常为房价的一定比例，如千分之五或千分之十。支付定金后，购房者可以锁定房源，防止其他人抢先购买。同时，卖方也会认为购房者的意向比较真实，会优先考虑向该购房者出售房屋。如果购房者*终决定购买该房屋，则定金会计入首付款或者购房款中，如果购房者*终没有购买该房屋，则定金不予退还。 其次，订金是指购房者在购房过程中，为了获得更多信息或者更好的优惠条件，向卖方支付的一定金额，通常为几千元或者一万元。支付订金后，购房者可以获得更多有关房屋的信息，比如房屋的产权状况、使用权情况、小区的配***设施等等。同时，订金也可以用于协商价格和优惠条件。如果购房者*终决定购买该房屋，则订金会计入首付款或者购房款中，如果购房者*终没有购买该房屋，则订金有可能退还，但是也有可能被卖方扣留。 总的来说，买房定金和订金都是购房者为了表明自己的购房意向而支付的一定金额。但是，它们的作用和含义是不同的。购房者在支付前需要认真了解各自的含义和作用，以便更好地保护自己的权益。同时，在支付前需要谨慎考虑自己的购房意愿和经济状况，以免造成不必要的损失。
2024-03-18
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