中山市*新出台的外地购房政策，对于外地购房者来说，带来了一定的优惠和便利，同时也对当地房地产市场产生了一定的影响。 首先，新政策对于外地购房者的优惠主要体现在购房资格的放宽和购房限制的缓解。根据新政策规定，外地购房者只需要在中山市连续缴纳社保或个税满24个月，***可以在中山市购买一***住房，而不再需要提供本地社保和本地纳税证明，这对于那些在中山工作和生活的外地人来说，无疑是一个好消息。此外，新政策还取消了外地购房者购买第二***住房的限制，这对于那些有购买第二***住房需求的外地人来说，也是一种优惠。 其次，新政策对于当地房地产市场的影响主要体现在两个方面。一方面，新政策的出台将进一步扩大中山市的购房人群，增加购房市场的需求，对于当地房地产市场的发展具有积极作用。另一方面，新政策的放宽也可能会带来一定的竞争压力，对于当地房地产市场的房价形成和市场格局也可能会产生一定的影响。 总之，中山外地买房新政策的出台，对于外地购房者来说，是一种优惠和便利，对于当地房地产市场也有一定的影响，需要进一步观察其后续的市场反应和影响。
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