中山市房子的首付比例取决于房屋的总价值和购房者的个人情况。一般来说，购买住房的首付比例通常在20%-30%之间，也***是说，如果一***房子的总价值为100万元，购房者需要支付20万元到30万元的首付款。 然而，随着中山市房价的不断上***，一些开发商为了吸引购房者，推出了一些优惠政策，如降低首付比例、提供分期付款等。因此，购房者可以根据自己的经济状况和购房需求选择适合自己的付款方式。 另外，购房者还需要考虑到贷款利率、还款期限等因素。一般来说，购房者可以选择商业贷款或公积金贷款，根据自己的情况选择还款期限，在还款期限内按时还款，避免因贷款逾期导致的不良信用记录。 在购房过程中，购房者还需要考虑到一些额外的费用，如房屋交易税、土地使用费、物业管理费等。因此，在购房之前，购房者需要进行充分的调查和了解，确定自己的购房预算，并做好充分的准备，避免因资金不足而导致的购房失败。
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