中山赠与后可以购买房产，但需要注意以下几点： 1. 税费问题：在中山市赠与房产需要缴纳赠与税，赠与人和受赠人都需要缴纳，税费标准为房产评估值的20%。 2. 权属问题：赠与人需要将房产的产权证书和其他相关证件进行过户，确保受赠人完全拥有房产的所有权和使用权。 3. 资金来源问题：购买房产需要大量资金，如果受赠人没有足够的资金支付房款和相关费用，需要考虑贷款或其他资金来源。 4. 购房限制问题：根据中山市的相关政策，非本地户籍人员购买房产需要符合相关条件和规定，需要注意是否符合购房条件。 综上所述，中山赠与后可以购买房产，但需要注意相关税费、权属、资金来源和购房限制问题。建议受赠人在购房前咨询专业人士，确保购房过程合法合规，避免出现不必要的风险。
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