中山市区目前没有明确的限购政策，但是在实际操作中，中山市区的一些房地产项目会根据当地政策和市场需求制定一些限购措施。 首先，中山市区对外地购房者实行限购政策。根据《中山市人民政府关于进一步规范中山市房地产市场秩序的通告》的规定，非中山市户籍家庭购买住房需提供在中山市社会保险连续缴纳满一年及以上或在中山市个人所得税连续缴纳满一年及以上的证明，同时还需符合中山市规定的其他条件。这***对外地购房者实施了限制。 其次，中山市区对购房者的购房次数也进行了限制。根据《中山市人民政府关于完善房地产市场调控政策的通知》的规定，购房家庭需在中山市区内无房或仅有一***住房，并且未享受过住房优惠政策，才能购买新建商品住房。对于已有住房的家庭，只能购买二手房。 *后，中山市区还对购房者的购房资金来源进行了限制。根据《中山市人民政府关于规范房地产市场秩序的通告》的规定，购买住房的首付款不得低于该房款的30%，房款的借款不得超过购房家庭的年收入的3倍。对于购房者的资金来源进行严格审核，防止虚假购房行为。 综上所述，虽然中山市区没有明确的限购政策，但是对于外地购房者、购房次数和购房资金来源都进行了限制。这些措施旨在防止房地产市场过热，维护市场稳定。
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