中山市目前实行的房屋限购政策，对购房人的条件和要求有一定的限制，同时也有积分制度的要求。 首先，对于购房人的条件，中山市实行的限购政策规定，购房人必须是本市户籍居民或在中山市连续缴纳社保或个税满2年的非本市户籍居民。同时，购房人必须没有在本市拥有1***及以上住房。 其次，对于积分制度的要求，购房人需要达到一定的积分才能购买房屋。中山市的积分制度主要考虑购房人的社保、纳税、工作年限、学历等因素，通过积分计算得出购房人的积分等级，从而决定其购房资格。 *后，对于购房人的资金条件，中山市的限购政策规定，购房人必须以自有资金购房，并且不能使用商业贷款、公积金贷款等方式购房。 综上所述，中山市对于购房人的条件和要求比较严格，需要购房人具备本市户籍或连续缴纳社保或个税满2年的非本市户籍居民身份，同时要求购房人没有在本市拥有1***及以上住房。此外，购房人还需要达到一定的积分才能购买房屋，并且必须以自有资金购房。
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